ЖКХ

Жильцы могут потребовать перерасчёт коммунальных платежей при соблюдении двух условий:

• Отсутствие в квартире более 5 дней подряд, что подтверждается документально (билеты, путевой лист, больничный и т. д.).
• Отсутствие в квартире счётчиков на соответствующие коммунальные ресурсы. Если счётчик обязателен (например, на воду и электричество), нужен акт об отсутствии технической возможности его установки.

Какие платежи можно снизить?

Перерасчёт возможен для следующих услуг:

• Электроснабжение.
• Водоснабжение и водоотведение.
• Газоснабжение.
• Вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО).

Оплачивать содержание общедомового имущества и капитальный ремонт в Ленинградской области обязан только собственник квартиры. Члены семьи, зарегистрированные в жилье, но не имеющие права собственности, не несут этих расходов.

Кто не получит компенсацию

Многие льготники в Ленинградской области, включая ветеранов труда, инвалидов, участников боевых действий и чернобыльцев, могут не получить компенсацию за капремонт и содержание общего имущества, если не являются владельцами квартиры. Даже если они фактически оплачивают счета, государственные выплаты начисляются только собственнику.

Весна только началась, а значит, совсем скоро батареи в квартирах начнут остывать. Выборжанам напомнили, что отопление отключат, как только среднесуточная температура воздуха продержится выше +8 °C в течение пяти дней подряд. И пусть за окном ещё не слишком тепло, если погода решит порадовать, батареи выключат без колебаний.

Это правило действует уже давно и недавно получило подтверждение от Верховного суда РФ. Один из граждан пытался оспорить этот норматив, заявив, что +8 °C — это слишком мало и нормы давно устарели. Однако суд с этим не согласился и постановил, что всё по закону и никаких прав граждан это не нарушает (дело № АПЛ20-282). Так что пледы, горячий чай и шерстяные носки — это теперь не просто модные аксессуары, а почти необходимость.

В июле в России ожидается очередное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Стоимость ЖКУ вырастет от 4% до 15% в зависимости от региона.

Насколько вырастут тарифы

Размер повышения зависит от региона и может составить от 4% до 15%. Власти объясняют это необходимостью модернизации коммунальной инфраструктуры и улучшения качества услуг.

Что изменилось в системе штрафов

С 1 января 2025 года увеличены пени за просрочку оплаты ЖКУ. Теперь они рассчитываются по действующей ключевой ставке Центрального банка (21%), вместо прежнего льготного порядка.

Какие меры принимаются

Госдума запросила у регионов информацию о росте тарифов, чтобы контролировать ситуацию. Также в рамках реформы ЖКХ обсуждается усиление социальной поддержки для малоимущих граждан, рассказывает «Прайм».

Счета за ЖКХ — это как лотерея: никогда не знаешь, какая сумма тебя удивит в этом месяце. А если батареи больше напоминают ледяные баррикады, а горячая вода — это мечта, то появляется желание не просто платить меньше, а получить перерасчет.

Согласно законодательству, за качество услуг отвечает та организация, с которой у вас заключён договор: либо управляющая компания, либо ресурсоснабжающая. А вот между собой они уже будут разбираться сами — главное, чтобы вам сделали перерасчёт. Так что если видите в квитанции сумму, которую не ожидаете увидеть даже на своём банковском счёте, не спешите платить, а действуйте по плану.

Добиться ремонта в подъезде от управляющей компании в Ленинградской области — это ещё не гарантия качества. Как показывает практика, работы часто выполняются формально и без должного старания.

Ремонт сделали, но как попало

Жители одного из домов добились через суд, чтобы управляющая компания отремонтировала подъезды. Работы выполнили, но без особого старания: старую краску не удалили, стены не зашпатлевали, а местами штукатурка так и осталась отслаиваться.

Жители Выборга могут готовиться к приятным сюрпризам в платёжках за электроэнергию. По поручению губернатора Александра Дрозденко в городе увеличили лимиты потребления для социального тарифа. Это значит, что уже за январь и февраль 2025 года гарантирующие поставщики проведут перерасчёт и снизят суммы в квитанциях.

Соответствующий приказ был принят областным комитетом по тарифам и уже вступил в силу. Так что если зимние платёжки за свет заставили задуматься о жизни в палатке, не спешите отказываться от обогревателей: с новыми лимитами всё станет заметно приятнее.

Какие лимиты увеличили и для кого?

Теперь для жилых домов с электроотоплением в городских и сельских населённых пунктах Выборга лимит потребления для социального тарифа увеличен с 2300 до 2700 кВт/ч. Это значит, что платить по повышенному тарифу придётся только за то, что выше нового лимита.

Если вы установили дверь, открывающуюся на лестничную клетку, не спешите паниковать и мерить расстояние до противоположной стены. На самом деле, сам факт того, что дверь открывается наружу, не является нарушением. Приказ МЧС № 313, который это требовал, отменили ещё в 2012 году. Так что за дверь, открывающуюся в подъезд, штрафов не предусмотрено.

Но не всё так просто. СНиП 21-01-97 всё ещё действует и требует, чтобы ширина эвакуационного пути была не меньше 0,8 метра. Если дверь загораживает проход и сужает его меньше нормы, тогда штраф возможен. Поэтому, если ваш проход не напоминает узкий коридор в лабиринте, можно вздохнуть спокойно.

Отсутствие контейнеров при регулярных начислениях за вывоз ТКО — распространённая проблема, с которой сталкиваются жители всей Ленинградской области и Выборга в частности. Однако такие начисления не всегда правомерны, и добиться справедливости можно.

Кто отвечает за установку контейнеров?

Согласно пункту 3 Правил, утверждённых ПП РФ от 31.08.2018 № 1039, площадки для накопления ТКО создаются органами местного самоуправления.

Региональный оператор обязан приобретать контейнеры только в том случае, если в состав единого тарифа заложены расходы на их установку (пункт 90 Основ ценообразования, утверждённых ПП РФ от 30.05.2016 № 484).

Все слышали об опасности утечек газа, но многие не задумываются, что даже небольшие ошибки могут привести к трагедии. Взрывы, пожары и человеческие жертвы чаще всего становятся следствием халатности. Специалисты напоминают, какие бытовые мелочи могут быть смертельно опасны и как их избежать.

Какие ошибки приводят к взрывам газа?

Специалисты газовых служб отмечают, что главной причиной ЧП в домах выборжан становится нарушение правил эксплуатации газового оборудования. Чаще всего несчастные случаи происходят из-за следующих ошибок:

• Использование неисправных газовых приборов. Даже небольшая утечка может привести к взрыву, поэтому любые поломки должен устранять специалист.