Перенесли обычный полотенцесушитель в ванной? Готовьтесь к штрафам и возвращению его обратно

Замена полотенцесушителя может обернуться серьёзными расходами для собственника, если он решит изменить схему его подключения. Жителям Выборга стоит узнать о чужом горьком опыте, прежде чем делать что-то подобное.

Почему нельзя самовольно менять расположение полотенцесушителя?

Жительница одной из квартир перенесла полотенцесушитель на другую стену, а часть трубы вмуровала в стену, лишив её доступа. После этого она обратилась в управляющую компанию, чтобы составить акт ввода и запустить горячую воду, но получила отказ. УК потребовала вернуть разводку труб в исходное состояние, поскольку внесённые изменения могли повлиять на работу системы во всём доме.

Чем грозит несогласованное переустройство?

Собственница попыталась отстоять свою позицию в суде, но проиграла. По закону все изменения инженерных коммуникаций считаются переустройством и требуют согласования с управляющей компанией и районной администрацией (ст. 25 ЖК РФ). Разрешение не выдаётся, если изменения нарушают права других жителей дома (п. 35 Правил №354). А в Ленобласти, и в Выборге в частности, за этим очень тщательно следят.

За самовольное переустройство предусмотрен штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей. Однако в данном случае судебные издержки оказались в несколько раз выше — женщине пришлось выплатить управляющей компании почти 10 тысяч рублей за судебные расходы, рассказывает Telegram-канал юриста Ирины Сиваковой «Юридические тонкости».