УК не могут отключить эти услуги даже за огромный долг: вот о чем забывают владельцы квартир в Выборге

Жители Выборга часто сталкиваются с угрозами отключения коммунальных услуг из-за задолженности. Однако не во всех случаях такие меры правомерны. Юрист Ирина Сивакова рассказала, какие ресурсы могут отключить за долги, какие действия коммунальных служб незаконны и как защитить свои права.

Какие коммунальные услуги могут отключить за долги

По закону поставщики ресурсов могут ограничить или отключить:

• электричество
• газ
• горячую воду

Но при этом запрещено оставлять жильцов без холодного водоснабжения и отопления. Эти ресурсы относятся к жизненно важным, а их отключение влечет нарушение санитарных норм и комфорта проживания. Если кто-то из поставщиков угрожает прекратить подачу тепла или холодной воды, такие действия можно смело оспаривать.

Как должны предупредить должника

Перед тем как отключить ресурс, коммунальная организация обязана направить письменное уведомление. Оно должно быть вручено лично под роспись. Верховный суд РФ в своем решении № 302-ЭС19-9896 подчеркивает, что если жильца не уведомили должным образом, отключение будет считаться незаконным.

Если вас не предупреждали официально, а ресурс отключили — это повод обратиться в суд или прокуратуру.

Можно ли отключить газ или свет за другие долги

Некоторые управляющие компании или ресурсоснабжающие организации идут на хитрость: отключают электричество или газ за неоплаченные взносы на содержание дома или капремонт. Такой подход нарушает закон. Если задолженность возникла по одной услуге, отключение другой будет неправомерным.

В таких ситуациях можно подать жалобу в прокуратуру или обратиться в суд — велика вероятность, что отключение будет признано незаконным.

Как избежать проблем с коммунальными долгами

• Регулярно проверять задолженность через Госуслуги или сайты поставщиков услуг.
• Если финансовое положение сложное, оформить рассрочку в управляющей компании.
• В случае незаконного отключения — жаловаться в прокуратуру или суд.

Коммунальные службы могут отключить ресурсы только при строгом соблюдении всех процедур. Если уведомления не было или вам отключили то, за что вы исправно платите, стоит отстаивать свои права, пишет источник.