Сдача квартир в Выборге может стать сложнее: о чем собственникам придется сообщать в МВД

В России обсуждается инициатива, которая может существенно изменить рынок арендного жилья.

Депутаты комитета Госдумы по строительству предложили главе Минстроя Иреку Файзуллину ввести обязательное информирование МВД и управляющих компаний (УК) о сдаче квартир в аренду и данных о квартиросъемщиках.

Зачем нужен контроль за арендным жильем: аргументы депутатов

Авторы инициативы считают, что отсутствие информации о проживающих в арендных квартирах порождает ряд серьезных проблем:

• Проблемы при аварийных ситуациях: В случае аварийных ситуаций (например, прорыв трубы, пожар) бывает невозможно оперативно связаться с нанимателем, что затрудняет устранение последствий и может привести к серьезному ущербу.
• Угроза безопасности жильцов: Проживание в доме неустановленных лиц может создавать угрозу безопасности для всех жильцов. Отсутствие информации о квартиросъемщиках затрудняет работу правоохранительных органов и может способствовать совершению преступлений.
• Нелегальная миграция и терроризм: По мнению депутатов, обязательное информирование о квартиросъемщиках позволит более эффективно бороться с нелегальной миграцией и предотвращать террористические акты.

Обязанность информирования: что это значит для владельцев квартир?

В случае принятия этой инициативы, владельцы квартир будут обязаны сообщать в МВД и управляющие компании (УК) следующую информацию:

• Факт сдачи квартиры в аренду.
• Данные о квартиросъемщиках (ФИО, паспортные данные, контактная информация).

Предполагается, что механизм информирования будет прописан в законодательстве, а за неисполнение этой обязанности будут предусмотрены штрафные санкции.

Возможные последствия инициативы: плюсы и минусы для рынка аренды

Введение обязательного информирования о квартиросъемщиках может иметь как положительные, так и отрицательные последствия для рынка арендного жилья.

Плюсы:

• Повышение безопасности проживания: Облегчение работы правоохранительных органов и снижение риска совершения преступлений.
• Оперативное решение проблем при аварийных ситуациях: Возможность быстро связаться с нанимателем и устранить последствия аварий.
• Борьба с нелегальной миграцией и незаконной сдачей жилья.

Минусы:

• Увеличение административной нагрузки на владельцев квартир.
• Возможное повышение цен на аренду жилья (в связи с дополнительными расходами и рисками для владельцев).
• Снижение привлекательности рынка аренды для владельцев квартир, опасающихся контроля и проверок.

Необходимость баланса: поиск оптимального решения

При разработке и принятии данной инициативы важно найти баланс между необходимостью обеспечения безопасности граждан и соблюдением прав владельцев квартир.

Необходимо продумать механизм информирования, который будет максимально простым и удобным для владельцев жилья, и предусмотреть меры защиты персональных данных квартиросъемщиков.

Только в этом случае можно будет добиться положительного эффекта и избежать негативных последствий для рынка арендного жилья, сообщают «Известия».