Продаете квартиру в Выборге? Сейчас не лучшее время, и вот почему

Когда же лучше всего выставлять квартиру на продажу, чтобы получить максимальную выгоду? По словам Михаила Косова, кандидата экономических наук, доцента и заведующего кафедрой государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова, наиболее удачным временем для продажи недвижимости в России является период с февраля по март и с октября по ноябрь.

Экономист объясняет это сезонностью рынка недвижимости. Традиционно весной и осенью наблюдается повышенная активность покупателей, в то время как летом и в январе спрос снижается. В результате в «горячие» месяцы цену сделки можно поднять на 5-10% по сравнению с остальным временем года. Михаил Косов отметил, что деловая активность часто сохраняется и в декабре.

Однако колебания цен зависят не только от времени года. Михаил Косов подчеркивает, что на стоимость недвижимости влияет множество факторов: регион, экономическая ситуация в стране и денежно-кредитная политика государства. Кроме того, цены могут расти под влиянием инфляции независимо от сезона.

Что происходит сейчас на рынке недвижимости

Михаил Косов считает, что в настоящее время нет причин ожидать резких скачков цен на жилье. Высокие ставки по ипотеке снижают покупательную способность населения, и для многих аренда становится выгоднее ипотеки. Экономист рекомендует владельцам недвижимости рассмотреть возможность сдачи ее в аренду, чтобы получать доход и дождаться более благоприятного момента для продажи, пишет «Газета.ру».

Как подготовить квартиру к продаже

Чтобы увеличить шансы на быструю и выгодную продажу, важно правильно подготовить квартиру:

• Сделайте генеральную уборку: чистота — залог успеха! Уберите все лишние вещи, вымойте окна и полы.
• Избавьтесь от личных вещей: создайте нейтральную обстановку, чтобы потенциальные покупатели могли представить себя в этой квартире.
• Сделайте небольшой косметический ремонт: подклейте обои, покрасьте стены, устраните мелкие дефекты.
• Обеспечьте хорошее освещение: светлая квартира выглядит более привлекательно.
• Создайте уют: расставьте цветы, развесьте картины, чтобы создать приятную атмосферу.

Следуя этим простым советам и выбрав правильное время для продажи, вы сможете получить максимальную выгоду от сделки.