«Очередное гетто»: застройку Шушар на 370 га назвали «позорищем»

В Шушарах — большая стройка, которая может изменить облик всего района и повлиять на жизнь тысяч людей.

Смольный дал добро на подготовку проекта жилой застройки на территории более 370 гектаров — это огромный кусок земли, где планируют возвести целый микрорайон с домами, школами, детскими садами и даже поликлиниками.

Все это — в Пушкинском районе, между Рубежной дорогой, железнодорожными путями и Южной широтной магистралью, рядом со станцией Детскосельская.

Что же там появится? По плану — малоэтажные дома до 5 этажей и среднеэтажные до 9 этажей.

Но это не просто жилье, а настоящий город в миниатюре: 6 школ, 10 детских садов, два спорткомплекса, три поликлиники, здание полиции, культурно-досуговые объекты, ветеринарная клиника, паркинги и магазины. В общем, все, чтобы жить было удобно и комфортно.

За проектом стоит компания «УК „Южные ворота“», которая уже не первый год участвует в застройке Пушкинского района. Раньше они предлагали построить здесь даже стрелковый центр, ипподром и парк культуры.

Сейчас же фокус сместился на жилую инфраструктуру — очевидно, что район хотят сделать максимально самодостаточным, пишет fontanka.ru.

Однако не все жители и эксперты смотрят на эти планы с оптимизмом. В соцсетях уже появились комментарии, которые отражают тревоги и сомнения:

• «Это ж сколько потомкам сносить придётся, когда все эти ЖК окончательно в гетто превратятся».
• «Куда, там и так пробки вечные».
• «"Умилило" про шесть школ и десять детсадов».
• «Это готовят для выселения жителей хрущевочек с Академки, Лесной и Черной речки?»
• «Начать строительство с поликлиник, школ, детсадов, отделения полиции и станции скорой помощи. А потом уже жилье. И не выехать сейчас-то из Славянки, что же будет дальше?»
• «Очередное гетто. Позорище, а не градостроительство».
• «Было 9 этажей станет 25».

Проблема пробок и загруженности дорог — одна из главных претензий. Шушары и так страдают от транспортных заторов, особенно в часы пик. Местные жители опасаются, что новый микрорайон только усугубит ситуацию, если не будет предусмотрена серьезная транспортная инфраструктура.

Кроме того, многие сомневаются, что обещанные школы и детсады действительно построят вовремя и в нужном количестве. Опыт с новостройками в Петербурге показывает, что социальная инфраструктура часто отстает от жилой застройки, а это создает проблемы для семей с детьми.

На фоне этих опасений стоит отметить, что в Шушарах уже сейчас активно строятся жилые комплексы, например, ЖК «Аэросити» и «Пулковский дом», которые обещают сдать в 2024—2025 годах.

Там есть и подземные паркинги, и современные планировки, и даже закрытые дворы без машин. Но и эти проекты вызывают споры — кто-то считает их перспективными, а кто-то — очередным примером массовой застройки без души.

В целом, планы на 374 гектара — это вызов для города и для жителей. С одной стороны, это шанс получить современный район с развитой инфраструктурой, с другой — риск превратить Шушары в очередное «спальное гетто» с проблемами транспорта и социальной обеспеченности.

Как будет на самом деле — покажет время, а пока горожане продолжают обсуждать и переживать за будущее своего района.