Неожиданностей не будет: как выборжанам избежать штрафов за нарушения земельного законодательства
Фотобанк — unsplash.com
Росреестр помогает владельцам.
Владельцы земельных участков часто сталкиваются с проблемой штрафов за нарушения законодательства.
Эти штрафы могут быть довольно существенными и доставлять много хлопот. Но есть и хорошие новости: теперь можно заранее узнать о возможных нарушениях и даже избежать их.
Для этого Росреестр запустил специальный сервис самообследования земельных участков.
Штрафы за нарушения
Штрафы за нарушения земельного законодательства могут быть довольно крупными. Например, за неиспользование земельного участка по назначению (например, для ИЖС или садоводства) штраф может составлять от 20 000 до 50 000 рублей.
За самовольное занятие чужой земли штраф может начинаться от 5 000 рублей и достигать нескольких процентов от кадастровой стоимости участка. Также штрафы грозят за использование земли не по назначению — от 10 000 до 50 000 рублей.
Сервис самообследования
Чтобы избежать этих штрафов, Росреестр предлагает сервис самообследования. Этот сервис доступен на сайте Росреестра и позволяет владельцам земельных участков проверить, есть ли у них нарушения, и получить рекомендации по их устранению.
Сервис работает в режиме конфиденциальности, то есть информация о результатах самообследования не передаётся в Росреестр и не используется для надзора.
Какие еще штрафы могут грозить
Помимо штрафов за нецелевое использование, есть и другие виды нарушений, за которые могут оштрафовать:
- Загрязнение почвы и воды: за загрязнение почвы и водоемов штраф может составлять до 200 000 рублей.
- Нарушение правил охраны окружающей среды: вырубка леса или уничтожение растительности без разрешения может повлечь за собой штраф в размере от 30 000 до 150 000 рублей.
Как пользоваться сервисом
Чтобы воспользоваться сервисом, нужно:
- Перейти на сайт Росреестра: зайти на официальный сайт Росреестра и найти раздел «Деятельность» → «Государственный земельный надзор».
- Выбрать участок: выделить интересующий вас земельный участок и выбрать сервис самообследования.
- Ответить на вопросы: ответить на ряд вопросов о своем участке. Сервис может предлагать подсказки на основе данных из ЕГРН.
- Получить результат: после ответа на все вопросы система выдаст результат — либо «Нарушений нет», либо «Возможно наличие нарушений» с рекомендациями по устранению.
Преимущества сервиса
Этот сервис очень полезен, потому что позволяет:
- Избежать штрафов: выявить и устранить нарушения до того, как они станут поводом для штрафа.
- Получить рекомендации: если нарушения обнаружены, сервис дает советы по их устранению, например, как обратиться к кадастровому инженеру или зарегистрировать право собственности.
Важные данные по штрафам и сервису самообследования
| Вид нарушения | Размер штрафа | Примечания |
|---|---|---|
| Неиспользование по назначению | от 20 000 до 50 000 рублей | Ст. 8.8 КоАП РФ |
| Самовольное занятие участка | от 5 000 руб. или 1-1,5% от кадастровой стоимости | Ст. 7.1 КоАП РФ |
| Использование не по назначению | от 10 000 до 50 000 рублей | Ст. 8.8 КоАП РФ |
| Загрязнение почвы и воды | до 200 000 руб. | Ст. 8.1 КоАП РФ |
| Сервис самообследования | Конфиденциальный, без передачи данных в Росреестр | Доступен на сайте Росреестра |
Эта таблица показывает основные штрафы за нарушения и информацию о сервисе самообследования. Используя этот сервис, владельцы земельных участков могут избежать штрафов и сохранить спокойствие.
При использовании нового сервиса пользователь получит рекомендации от Росреестра по исправлению найденных нарушений.