Продали недвижимость и забыли про налог? Штрафы, пени и даже уголовная ответственность
Фотобанк — freepik.com
Выборжанам стоит знать все нюансы.
Многие люди не до конца понимают, какие обязательства накладывает на них государство при продаже квартиры, дома или земельного участка.
Особенно часто возникают вопросы о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ) и последствиях неуплаты этого налога в срок. Какие штрафы предусмотрены за неуплату налога с продажи недвижимости, почему важно не откладывать этот вопрос и как избежать неприятных сюрпризов со стороны налоговой службы?
Какие штрафы предусмотрены за неуплату налога с продажи недвижимости
| Вид нарушения | Размер штрафа | Дополнительные сведения |
|---|---|---|
| Непредставление налоговой декларации (3-НДФЛ) | 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки, но не более 30% от суммы налога; минимум 1000 рублей | Начисляется за каждый месяц просрочки подачи декларации |
| Неуплата налога | 20% от суммы неуплаченного налога | При умышленном уклонении — до 40% от суммы налога |
| Пени за просрочку уплаты налога | 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ в день (первые 30 дней), 1/150 ставки (с 31 по 90 день), затем снова 1/300 ставки | Начисляются ежедневно до полного погашения задолженности |
| Уголовная ответственность | Штраф от 100 до 300 тыс. рублей или зарплата за 1–2 года; арест до 6 месяцев; принудительные работы или лишение свободы до года | При сумме задолженности свыше 2,7 млн рублей и доказанном умышленном уклонении |
Особенности для физических лиц
Для обычных граждан, не занимающихся предпринимательской деятельностью, штрафы за неуплату налога с продажи недвижимости чаще всего ограничиваются штрафом за неподачу декларации и пенями. Штраф за неуплату налога в таких случаях применяется редко, если только не было умышленных действий по занижению налога.
Уголовная ответственность
Если сумма неуплаченного налога за три года превысит 2,7 млн рублей и будет доказано умышленное уклонение от уплаты, может наступить уголовная ответственность. Наказания могут включать штрафы от 100 до 300 тысяч рублей или в размере зарплаты за 1–2 года, арест на срок до 6 месяцев, принудительные работы или лишение свободы на срок до года. При особо крупных суммах (свыше 13,5 млн рублей) наказания ужесточаются.
Итог
- Неуплата налога с продажи недвижимости грозит штрафом в размере 20% от суммы задолженности, а при умышленном уклонении — 40%.
- За непредставление декларации — штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки, но не более 30%.
- Пени начисляются ежедневно по ставке от ключевой ставки ЦБ.
- При крупных суммах задолженности возможно уголовное преследование.
Чтобы избежать серьёзных финансовых и правовых последствий, важно вовремя подать декларацию и оплатить налог с продажи недвижимости, пишет finance.mail.
Если вы пропустили срок, лучше как можно скорее исправить ситуацию, уплатив налог, пени и минимальный штраф.