За что в квитанциях по ЖКХ можно не платить: разъяснение экспертов
Фотобанк — globallookpress.com
Фотобанк — globallookpress.com
Дополнительные сервисы, которые иногда даже впихивают УК, можно не оплачивать без полного согласия всех жильцов дома.
Некоторые услуги, указанные в платежных документах за ЖКХ, оплачивать необязательно. Управляющие компании могут включать в квитанции дополнительные услуги, такие как консьерж, страховка, радиоточка, общедомовая антенна, кабельное телевидение и системы контроля доступа, без согласия собственников.
Какие услуги обязательны, а какие нет
Обязательными к оплате являются свет, тепло, водоснабжение, вывоз мусора и другие коммунальные услуги. Однако дополнительные сервисы должны предоставляться только по решению общего собрания собственников и с согласия жильцов.
«Значительная часть жильцов, в частности, старшее поколение и люди с особыми потребностями, ошибочно принимают все перечисленные в квитанции услуги за обязательные коммунальные платежи. При этом механизм отказа от неиспользуемых услуг иногда требует расторжения договора. Это долго и хлопотно, поэтому не все хотят связываться», — пояснил доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин.
Новые правила с 1 сентября
Конституционный суд уже разъяснил, что дополнительные услуги могут включаться в платежные документы только с согласия жильцов. Сейчас обсуждается законопроект, который окончательно закрепит эти правила. Он направлен на предотвращение навязывания лишних услуг и защиту прав потребителей. Ожидается, что новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2025 года, рассказывает «Прайм».