Массовые проверки в сфере ЖКХ встревожили выборжан: начнут с тех, кто заменил батареи отопления

Эти изменения вызвали обеспокоенность среди собственников квартир, так как они касаются вопросов правомерности замены, ответственности за возможные последствия и взаимодействия с управляющими компаниями.

Что нового?

Теперь замена отопительных батарей без предварительного уведомления или согласования с управляющей организацией может обернуться штрафом. Об этом сообщила сенатор и арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова. По её словам, самовольные действия с отопительной системой, которая считается общедомовым имуществом, представляют потенциальную угрозу.

Если установка нового радиатора произведена без ведома УК и повлекла за собой аварию — будь то затопление соседей или повреждение системы — вся ответственность ложится на собственника. В этом случае, помимо возмещения ущерба, может быть назначен штраф в 800 рублей, а при серьёзных последствиях — сумма взысканий может значительно возрасти, особенно если понадобится капитальный ремонт отопления в здании.

Есть два сценария, в которых возможны санкции:

1. Нарушение общедомовых систем. Если при установке был повреждён стояк или произошла утечка, это квалифицируется как нарушение по статье 7.21 КоАП РФ и влечёт штраф от 1 000 до 1 500 рублей.
2. Несанкционированная модернизация системы отопления. Добавление секций или изменение схемы циркуляции тепла без расчёта нагрузок может расцениваться как вмешательство в общее имущество, что уже подпадает под статью 7.19 КоАП РФ. В таком случае штраф может составить до 15 000 рублей.