Как уменьшить коммунальные платежи? Жителям Выборга можно воспользоваться тремя способами

Оплата капитального ремонта — обязательный платеж для всех владельцев квартир в многоквартирных домах и составляет она немалую долю в сумме начислений по ЖКХ. Однако не все выборжане знают, что есть способы уменьшить сумму платежей или даже временно приостановить их, сообщает юрист Ирина Сивакова.

Открытие специального счета для дома

Если деньги накапливаются на общем региональном счете, жильцы не могут контролировать их использование. Но можно перейти на специальный счет дома. Тогда все накопленные средства будут находиться под управлением самих жильцов.

Как это сделать:

• Провести общее собрание собственников и проголосовать за открытие спецсчета.
• Принять решение о приостановке взносов, когда на счете будет минимально необходимая сумма.

Такая возможность закреплена в Жилищном кодексе (ч. 8 ст. 170 ЖК РФ).

Использование общего имущества дома

Общее имущество дома можно сдавать в аренду, а вырученные деньги направлять на оплату капитального ремонта. Например, это могут быть:

• Помещения в подъездах, сдаваемые под небольшие магазины, пункты выдачи заказов или аптеки.
• Фасады дома — для размещения рекламных баннеров.
• Крыши и подвалы — для установки телекоммуникационного оборудования, банкоматов или других устройств.

Такой вариант позволит снизить или полностью компенсировать взносы на капремонт.

Оформление льгот

Некоторые категории граждан могут получить льготу на оплату взносов. Это:

• инвалиды 1 и 2 группы
• пенсионеры старше 70 лет
• ветераны Великой Отечественной войны
• многодетные семьи

Льготы могут различаться в зависимости от региона. В Петербурге подробности можно узнать в отделении соцзащиты по месту жительства.

Как уменьшить платежи уже сейчас

• Узнать, возможно ли в вашем доме открыть спецсчет.
• Найти потенциальные источники дохода от общего имущества.
• Проверить, есть ли у вас право на льготу.

Контроль за взносами — в руках самих жильцов. Главное — правильно оформить все решения, и тогда платежи за капремонт не будут такой большой нагрузкой на бюджет, пишет источник.