Штрафы в доме: чего не прощает КоАП в многоэтажке
Фотобанк — globallookpress.com
Фотобанк — globallookpress.com
Самое неприятное — игнорирование писем УК. Это может привести не только к штрафам, но и к отключению коммунальных услуг. А платить всё равно придётся.
Даже в собственной квартире не всё можно делать, как хочется. Закон чётко определяет, что считается нарушением при эксплуатации жилого помещения, и какие штрафы за это предусмотрены. Ниже — список самых частых ситуаций, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов, и суммы, которые могут оказаться в квитанции после проверки.
Штрафы, о которых должен знать каждый собственник
| Нарушение | Размер штрафа |
|---|---|
| Курение в лифтах, подъездах и других местах общего пользования (ст. 6.24 КоАП РФ) | 500–1 500 ₽ |
| Курение на детской площадке | 2 000–3 000 ₽ |
| Самовольная перепланировка квартиры без согласования (ст. 7.21 ч. 2 КоАП РФ) | 2 000–2 500 ₽ и возврат в исходное состояние |
| Порча жилого помещения или его использование не по назначению | 1 000–1 500 ₽ |
| Самовольное подключение к электросетям (ст. 7.19 КоАП РФ) | 10 000–15 000 ₽ |
| Самовольное подключение к водоснабжению и канализации (ст. 7.20 КоАП РФ) | 1 000–1 500 ₽ + счёт от поставщика |
| Уклонение от договора на обслуживание газового оборудования (ст. 9.23 ч. 2 КоАП РФ) | 1 000–2 000 ₽ |
| Отказ пускать специалистов для проверки газового оборудования (ст. 9.23 ч. 3 КоАП РФ) | 1 000–2 000 ₽, возможное отключение газа |
| Нарушение сроков технического обслуживания газового оборудования (ст. 9.23 ч. 1 КоАП РФ) | 1 000–2 000 ₽ |
| Отказ от обязательной замены газового оборудования (ст. 9.23 ч. 4 КоАП РФ) | 1 000–2 000 ₽ |
| Нарушение санитарных норм (в том числе шум ночью, ст. 6.4 КоАП РФ) | 500–1 000 ₽ |
| Нарушение требований пожарной безопасности (ст. 20.4 ч. 1 КоАП РФ) | 5 000–15 000 ₽ или предупреждение |
Что особенно важно
На практике многие не знают, что, например, даже временный отказ от обслуживания газового оборудования уже является нарушением. Или что перепланировка без одобрения — это не просто формальность, а прямой путь к штрафу и необходимости всё вернуть, как было. Ещё один частый момент — игнорирование писем от УК и специализированных служб. А это, в случае с газом, уже может повлечь не только штраф, но и временное отключение подачи, предупреждает «Новый дом».
По данным Минстроя и ГЖИ, наиболее частым правонарушением среди собственников квартир в России остаётся самовольная перепланировка. Только в 2023 году по стране было составлено более 45 тысяч протоколов по статье 7.21 КоАП РФ. При этом почти в каждом третьем случае владельцы отказывались добровольно возвращать помещение в исходное состояние, что приводило к обращениям в суд.